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Maison à vendre 4 pièces - 77,85 m2 ST GERMAIN LES ARPAJON - 91

Ref : 1943

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
281 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

RARE ! St-Germain-les-Arpajon limite La Norville, maison individuelle de plain pied des années 70 d'une surface d'environ 78m2 située en lot arrière. Elle se compose de la manière suivante : une entrée, une chambre avec un accès direct au jardin, une cuisine semi-ouverte, un séjour et une cheminée avec insert donnant sur une terrasse de 20m2, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une deuxième chambre donnant aussi sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé avec fenêtre. Fenêtres en double vitrage PVC dans la majeure partie de la maison, volets traditionnels en bois, chauffage électrique. Dépendance de 30m2 environ avec électricité. Maison coup de coeur sans aucun vis-à-vis située sur un terrain clos et arboré de 445m2. Proche des commodités et accès à pied gare RER C de la Norville/St Germain-Les-Arpajon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine ouverte (9,2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • pièce (8,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • WC avec fenêtre (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1294 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/03/2025

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