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Maison à vendre 6 pièces - 124 m2 ARPAJON - 91

Ref : 2180

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - ARPAJON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Votre Agence Century 21 Agence de la Mairie vous propose à quelques pas du centre ville cette meulière des années 1930 entièrement rénovée sur un terrain paysager de 1 200 m².
Véritable maison de caractère elle offre une entrée, débouchant sur l'escalier menant aux étages et sur la cuisine à l'agencement particulièrement fonctionnel, le séjour décoré avec chaleureusement offre une ambiance cosy.
Dans le prolongement nous accédons sur une terrasse d'environ 80 m², ouverte sur le jardin paysager. Avec sa pergola chauffée et sa cuisine d'été, cet espace devient une véritable pièce de vie supplémentaire : idéale pour recevoir et profiter du jardin en toutes saisons.

Au premier étage, trois chambres soignées prolongent cette sensation de confort. Cheminées d'époque et belles ouvertures en soulignent le charme, tandis que l'une des chambres bénéficie d'un balcon. Une salle d'eau moderne complète ce niveau.

Sous les combles, la maison réserve un espace à part : une suite à l'esprit loft réunissant salon, chambre et salle d'eau privative.
Le sous-sol total accueille les espaces complémentaires du quotidien : buanderie, espaces de travail et salle de sport.
Dans le jardin, les arbres, la gloriette et les coins de détente dessinent plusieurs ambiances, jusqu'au véritable terrain de pétanque qui promet de beaux moments partagés. Garages, dépendances et nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble.
Une maison expressive et accueillante, où le soin apporté aux détails accompagne un véritable art de vivre, dedans comme dehors.
N'hésitez pas à nous contacter pour vérifier par vous-même.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,0 m2)
    • placard (3,3 m2)
    • séjour/cuisine (34,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Chambre 4 (22,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 2093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17330kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/09/2026

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