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maison à vendre 7 pièces - 153,88 m2 LEUVILLE SUR ORGE - 91

Ref : 1589

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 153.88 m2 - LEUVILLE SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Maison coup de coeur du 19ème siècle située dans le centre ville de Leuville-sur-Orge, à 30km au sud de Paris, 4 km de Brétigny sur Orge et d'Arpajon. Dotée du charme de l'ancien et de la performance énergétique d'une maison récente, elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine ouverte et d'un petit bureau. A l'étage, une chambre avec douche, trois chambres avec salle d'eau dans le couloir et une suite parentale avec sa salle de bains. Les combles sont aménageables. Dans le jardin, clos et arboré avec une grande terrasse, une ancienne grange abrite encore les souvenirs très bien conservés de l'ancienne étable, d'un atelier, d'un four à pain et d'une belle cave voutée. Un grenier, lui aussi aménageable couvre cet ensemble en pierre et bois. Maison très bien entretenue, au calme et sans vis-à vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,9 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • pallier (1,1 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • suite parentale (22,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1846 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/01/2023

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