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maison à vendre 6 pièces - 118 m2 CHEPTAINVILLE - 91

Ref : 1684

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - CHEPTAINVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Votre agence Century21 d'Arpajon vous propose cette maison en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée au coeur de Cheptainville, à 5km en voiture d'Arpajon, 10km de Brétigny sur Orge et 35km de Paris. Coup de coeur garanti pour les amoureux de l'ancien. Maison de 120m2 sur deux niveaux et sur un terrain clos et arboré de presque 700m2. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée donne sur un séjour traversant de 25m2. Tomettes au sol en très bon état. Dégagement et petit coin bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un bel espace de 12m2 pouvant servir de chambre ou grand bureau, donnant sur la terrasse devant la maison. Au premier, une chambre de 14,5 m2, une mezzanine de 13m2 avec placards intégrés pouvant aussi être utilisée comme chambre, et enfin une suite parentale de 26m2 avec placards intégrés et profonds, une salle de bain avec baignoire, WC et bidet. A l'extérieur, une grande terrasse et un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique. A l'arrière, un grand jardin , très bien entretenu avec des murs en pierre en excellent état pour clôturer la propriété. Terrasse abritée ou cuisine d'été, petit cellier clos et cave à vin. Deux réservoirs d'eau de 1000l chacun permettent d'entretenir le jardin. Chaudière au gaz, excellente note énergétique à noter (DPE réalisé en mai 2023). Très belles prestations pour cette maison idéalement située et très bien entretenue. Village calme et préservé à proximité de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 692 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • suite parentale (26,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Cuisine américaine (16,2 m2)
    • salle à manger (24,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • mezzanine (13,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 02/05/2023

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