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Maison à vendre 4 pièces - 89,81 m2 MAROLLES EN HUREPOIX - 91

Ref : 13

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
maison à vendre - 4 pièces - 89.81 m2 - MAROLLES EN HUREPOIX - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située proche du centre-ville, des commerces et de la gare RER C !

Vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine indépendante, suivie d'un agréable séjour lumineux orienté plein sud (ainsi que 2 ouvertures sur le jardin). Lors des soirées d'hiver, vous apprécierez la chaleur réconfortante de la cheminée.

La maison comprend également 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également les fenêtres PVC double vitrage présentes et les volets roulants électriques dans toute la maison, assurant confort et isolation.

Un garage s'y ajoute, vous proposant des rangements supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain de 603 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Couloir (10,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Garage simple (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18229kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/01/2024

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